7 pièces

• 183m²

• 6 chambres

Angers (49000) • Maison

527 500 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

183m²

 • 183m²

• 6 chambres

ANGERS (49000)

527 500 €

Ou 2 055 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Bien en exclusivité

Découvrez en exclusivité cette maison située à Angers, à proximité immédiate des facultés et des universités, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Avec ses 6 chambres, cette maison offre un espace de vie généreux pour accueillir une grande famille ou des colocataires. Le jardin privatif est parfait pour profiter des beaux jours. De plus, la maison dispose d'un garage, offrant un espace de stationnement sécurisé ou un espace de rangement supplémentaire. Cette propriété est une opportunité rare sur le marché, combinant emplacement stratégique et potentiel d'investissement. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison qui répond à vos besoins et aspirations. Cette annonce vous est proposée par Duval Alexandre - EI - N°RSAC: 914088711, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angers
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 360 et 4 600 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 360 et 4 600 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

204 kWH/m².an

Émissions

44 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

44 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 527 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 13/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 4989

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308 RUE JEAN JAURES-49800 TRELAZE
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Siren : 840348270
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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