6 pièces

• 135m²

• 4 chambres

Saint Brieuc (22000) • Maison

249 900 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

135m²

 • 135m²

• 4 chambres

SAINT BRIEUC (22000)

249 900 €

Ou 973 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Venez découvrir en exclusivité dans le quartier du Tertre Notre Dame, cette maison de 6 pièces, édifiée sur un terrain arboré, clos de haies et de mur. Vous éprouverez dès l'entrée une sensation d'espace, avec une très belle pièce de vie, exposée SUD-OUEST de plus de 35 m2, dotée d'une cheminée et donnant sur une terrasse extérieure. Ce bien dispose en outre d'une cuisine indépendante, et qui pourra aisément se fondre par la suite avec le salon/séjour. Une chambre avec placards, une salle d'eau, ainsi qu'un WC et plusieurs espaces de rangement, complètent ce niveau. L'étage sur parquet flottant, avec son palier servant de bureau ou de coin lecture, distribue trois chambres, une salle de bains et un WC. Enfin, concernant le stockage, il est facilité grâce à un très grand sous-sol de plus de 70 m2 pouvant accueillir sans difficulté, plusieurs véhicules. On notera également la présence d'une cave. Après des travaux de rénovation, cette maison retrouvera une nouvelle jeunesse, et saura vous faire profiter de ses nombreux atouts au quotidien : espace, rangement et tranquillité. Ne tardez plus ! (5.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yann Poirier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 340 et 4 570 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 340 et 4 570 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

329 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 249 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 236 500 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.67%

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Mis en ligne: 13/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 603

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2B AVENUE DE LA LIBERATION 22000 SAINT-BRIEUC
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