6 pièces

• 142m²

• 3 chambres

Genouillac (16270) • Maison

134 900 €

Maison

6 pièces

142m²

 • 142m²

• 3 chambres

GENOUILLAC (16270)

134 900 €

Ou 525 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Central / Collectif, au fuel
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Découvrez cette grande maison lumineuse située en plein cœur d’un bourg dynamique, à deux pas des commerces et des commodités. Construite dans les années 40 et toujours entretenue, elle offre des volumes généreux et un potentiel incroyable. À l’intérieur, vous apprécierez ses 143 m² répartis en 6 pièces qui sauront répondre à toutes vos envies d’aménagement. Une maison familiale, chaleureuse, qui ne demande qu'à accueillir vos plus beaux projets de vie. À l’extérieur, le vaste terrain de 2000 m², partiellement constructible, ouvre la voie à toutes vos idées d’agrandissement, de jardinage ou de création d’espaces de loisirs. Clôturé et doté d’un puits, ce terrain est un véritable atout qui ajoutera à votre qualité de vie. Laissez-vous séduire par ce havre de paix, où tranquillité et proximité se conjuguent pour un quotidien idéal. N’attendez plus, cette perle rare n’attend que vous ! Cette annonce vous est proposée par Guiard Perrine - EI - N°RSAC: 932667009, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 580 et 4 880 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 580 et 4 880 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

336 kWH/m².an

Émissions

93 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

93 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 134 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 125 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7.92%

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Perrin Guiard
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Mis en ligne: 13/11/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 95

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86000 Poitiers
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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