6 pièces

• 206m²

• 5 chambres

Le Muy (83490) • Villa

1 199 000 €

Villa

6 pièces

206m²

 • 206m²

• 5 chambres

LE MUY (83490)

1 199 000 €

Ou 4 672 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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A mi-chemin entre Sainte-Maxime et Le Muy, à 10 minutes de la sortie d'autoroute, et à 20 minutes des plages, dans un lotissement privé et sécurisé, je vous propose cette superbe villa de 206M2 sur un terrain plat de 10.800M2. Au calme et à l'abri des regards, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec wc d'invité d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 75M2 avec une cuisine ouverte et un cellier, avec accès au garage, 2 chambres, 1 salle de douche. A l'étage, une suite parentale, un dressing, deux chambres avec vue dégagée sur les collines, une salle de bains, une buanderie. Les espaces extérieurs vous invitent à la détente et à partager des moments de convivialité, avec sa cuisine d'été. La superbe piscine chauffée de 10x5 offre une vue imprenable sur les collines. Un carport pouvant accueillir trois voitures et un atelier complètent cette propriété. Panneaux solaires. Deux terrains de tennis dans la résidence. Pour tout renseignement complémentaire, je reste à votre disposition, Laetitia Ferret, , votre conseillère LGM Immobilier au Muy. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia FERRET, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Fréjus sous le numéro RSAC 810568865) Référence agence : P1100
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 030 et 1 440 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 440 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

80 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 199 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 13/11/2024   |   Mis à jour: 02/01/2025
Référence : PVTU-KB0-DP9

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471 avenue de Melgueil 34280 La Grande Motte
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Siren : 823536701
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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