6 pièces

• 128m²

• 5 chambres

Pontorson (50170) • Maison

175 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

128m²

 • 128m²

• 5 chambres

PONTORSON (50170)

175 000 €

Ou 681 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Découvrez en Exclusivité cette charmante propriété située dans le Centre-ville de Pontorson à seulement 1 km de la gare, dans un secteur calme et agréable. Construite en 1966 sur un terrain de 665 m2, cette maison sur sous-sol complet (garage, chauferie, cave et buanderie) bénéficie d'une excellente construction et offre un potentiel remarquable pour les futurs propriétaires. Les plus de cette maison: chauffage central, pompe à chaleur de 2021, un séjour-cuisine très lumineux de 35 m2 avec cheminée, trois belles chambres au Rez-de-chaussée surélevé, deux autres chambres à l'étage (sur dalle béton) avec un palier desservant également le grenier aménageable de 45 m2 (avec trois fenètres). Idéale pour les familles cherchant à s'installer dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités, cette maison saura vous séduire par son potentiel et ses possibilités d'aménagements. Cette annonce vous est proposée par HANOUT-LEVINDRE Cécile - EI - NoRSAC: 531379261, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Coutances Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 430 et 3 350 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 430 et 3 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

251 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 175 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 13/11/2024   |   Mis à jour: 10/12/2024
Référence : 1486_79332

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50170 Beauvoir
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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