Descriptif du bien
- Chauffage : Central / Collectif
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Etage du bien : 5e
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
INVESTISSEMENT en DÉMEMBREMENT de PROPRIÉTÉ - TASSIN LA DEMI LUNE
Découvrez cette belle opportunité d'investissement dans une résidence de standing. Grâce à sa triple exposition (est, nord et ouest), ce bien profite d'une luminosité exceptionnelle dans la pièce de vie, la cuisine et les chambres.
Situé au calme, tout en étant proche des commerces de l'Horloge de Tassin, il offre un cadre pratique et agréable. À seulement 2 minutes à pied de la gare d'Écully, vous pouvez rejoindre facilement le centre de Lyon.
Un emplacement idéal pour allier confort, lumière et accessibilité.
APPARTEMENT de TYPE 5 de 109m² :
- 4 CHAMBRES
- BALCONS
- GARAGE
- CAVE
- PROCHE HORLOGE et GARE TER
PRIX : 245 626 euros F.A.I
Valeur Vénale: 346 500 euros.
Occupation avec réserve de droit d'usage et d'habitation par une Dame de 83 ans.
Prix de vente : 245 626 euros F.A.I. (dont honoraires 8,49 % à la charge de l'acquéreur).
Mise en place d'une rente viagère de 288 euros mois en cas de libération anticipée du bien.
Indexation annuelle de cette rente selon l'Indice des prix à la consommation.
Taxe Foncière : 1 200 euros dont taxe sur les ordures ménagères de
163 euros (soit 1 037 euros à la charge de l'acquéreur).
Charges de Copropriété de 3 147 euros dont 1 669 euros de Charges
Locatives (soit 1 478 euros à la charge de l'acquéreur).
Offrez-vous un investissement immobilier sécurisé et rentable en cette période de fin d'année !
Référence : 6052
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Grégory Denonfoux
06/34/87/65/30
RSAC : 885 093 328 / EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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