2 pièces

• 50m²

• 1 chambre

Audenge (33980) • Appartement

234 000 €

Appartement

2 pièces

50m²

 • 50m²

• 1 chambre

AUDENGE (33980)

234 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Meublé : Meublé
  • Piscine : Piscine
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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AUDENGE - Venez découvrir ce joli T2 d'environ 50m2, entièrement rénové, avec jardin, dans une résidence calme et sécurisée. Ce bien se compose d'un salon séjour lumineux avec une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre avec placards, une salle de bains, un cellier et un WC indépendant. À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse en bois et un jardin intime, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement dispose également d'une place de parking privative et offre un accès à la piscine de la résidence. Idéalement situé dans un environnement paisible, à quelques pas de la forêt, des écoles et du centre-ville, ce joli T2, tout juste rénové avec des prestations de qualité, saura vous séduire. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots d'habitation : 80. Charges annuelles de copropriété : 1040 euros. Aucune procédure en cours. A visiter avec Gabriel EYQUEM Prix FAI 234 000 euros dont 9 000 euros d'honoraires TTC. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 euros. Dans une copropriété de 208 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 040 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 234 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 225 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 208
  • Charges prévisionnelles : 1 040 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 13/11/2024   |   Mis à jour: 02/12/2024
Référence : VA2033-NOAIMMOBILIER

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41 avenue de Bordeaux 33740 ARES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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