1 pièce

• 26m²

Paris 19e (75019) • Studio

Exclusivité

Studio

1 pièce

26m²

 • 26m²

PARIS 19E (75019)

283 500 €

Envie d’investir dans le locatif ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 10
  • Etage du bien : 9e
  • Meublé : Meublé
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Idéalement situé rue d'Hautpoul, dans le 19ème arrondissement de Paris, Ketzinger international Realty vous propose de venir découvrir ce charmant studio de 26m², fonctionnel et baigné de lumière, offrant une vue entièrement dégagée. Belle pièce de vie avec un coin nuit astucieux : un lit escamotable qui se remonte au plafond, permettant d'optimiser l'espace pour un maximum de confort. Entrée avec placard, offrant des rangements pratiques pour un studio bien organisé. Cuisine équipée avec tout le nécessaire pour cuisiner chez soi. Salle de douche avec WC moderne et bien agencée. Proche des commodités et des transports, ce studio est idéal pour un premier achat, un investissement locatif, ou un pied-à-terre parisien. Profitez d'un cadre de vie agréable et de la tranquillité d'une vue dégagée. Ne manquez pas cette opportunité rare dans le 19ème ! Contactez-nous pour organiser une visite. Nombre de lots dans la copropriété : 300 Charges annuelles : 1440 euros Aucune procédure en cours
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 630 et 910 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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Consommation

(énergie primaire)

296 kWH/m².an

Émissions

63 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

63 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 283 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 300
  • Charges prévisionnelles : 1 440 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

Ketzinger International Realty
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Mis en ligne: 13/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 20200761-KETZINGER

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91 RUE DU FAUBOURG SAINT HONORE 75008 PARIS
75008 PARIS
Siren : 878563972
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