Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
Solférino / Masséna
Au coeur d'un quartier dynamique et central, en angle, RDC commercial occupé par un bar de nuit.
Le preneur a effectué une mise aux normes (électricité, acoustique, incendie, ERP…) en 2020 pour un montant d'environ 200k.
La surface commerciale développe 165 m2 réparties sur 2 niveaux (rez-de-chaussée et sous-sol qui est accessible au public).
Bail en date du 1 janvier 2020 pour un loyer annuel de 83 218,97 euros HT/HC.
Licence IV attachée aux murs.
Un local technique au 1er étage de 1m2 ainsi qu'une antenne complète ce bien, il est pris à bail depuis 2001 par la société BOUYGUES Telecom moyennant une redevance annuel de 2 444 net euros.
Revenus annuels total HT/HC : 85 662,97 euros
Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 650 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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