5 pièces

• 75m²

• 3 chambres

Thyez (74300) • Maison

362 000 €

Maison

5 pièces

75m²

 • 75m²

• 3 chambres

THYEZ (74300)

362 000 €

Ou 1 410 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

74300 THYEZ Votre mandataire EFFICITY Christophe HACQUEL vous propose à la vente une maison de 75 M2 de plein pied sur un sous sol complet aménagé en appartement ( environ 50 M2) le tout sur un terrain de 532 M2 situé sur les coteaux ensoleillés de THYEZ. Cette maison avec un très beau potentiel demande à être remis au gout du jour afin de vous offrir un véritable cocon loin de la nuisance urbaine tous en étant à proximité des axes principaux ( moins de 45 minutes de GENEVE, proches des stations de ski , commerces, écoles ) Chauffage au gaz de ville. N'hésitez pas à prendre contact rapidement avec Christophe pour une visite de ce bien 7 jours sur 7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Hacquel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°409601630. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 000 et 1 500 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

270 kWH/m².an

Émissions

34 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

34 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 362 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 30
  • Charges prévisionnelles : 240 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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efficity Christophe Hacquel
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Mis en ligne: 13/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 169400

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74450 Le Grand-Bornand
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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