Descriptif du bien
- Chauffage : Au gaz
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Etage du bien : 1er
- Cave : Cave
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Toulouse Les Pradettes, Estali Immobilier vous propose ce bel appartement de type T3 + cave + grand balcon sans vis-à-vis, très calme et bien entretenu.
- CARACTERISTIQUES :
• Superficie : Environ 62 m²
• 1er étage sur 3
• Balcon sans vis à vis
• 1 emplacement de parking sécurisé
• 1 cave en sous-sol
- AGENCEMENT :
• Entrée
• Pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée semi ouverte
• 2 chambres
• Salle de bains
• Toilettes indépendantes
- PRESTATIONS :
• Fenêtres double vitrage alu
• Volets roulants manuels
• Moustiquaires
• Chauffage gaz
• Parquet
- ENVIRONNEMENT :
• Idéalement situé à proximité immédiate de tous les commerces, des transports en commun, de la bibliothèque et aussi de la base de loisirs de La Ramée (3.4km), du métro (1.9km), du périphérique (1.5km).
• Petite résidence au calme, sécurisée et arborée ; 68 lots dont 23 à usage d'habitation. Les charges courantes annuelles sont d'environ 1 367 euros par an. Il n'y a pas de procédures en cours.
Le DPE a été effectué en 10/2024 : Classe Energétique C ; Estimation des coûts annuels d'énergie entre 870 euros et 1 210 euros, prix moyen des énergies indexé sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) ; Consommation d'énergie primaire : 132 kwh/m²/an ; Consommation d'énergie finale 118 kwh/m²/an ; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Les honoraires de l'agence, à la charge de l'acquéreur, sont inclus dans le prix et représentent 9 000 euros TTC.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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