4 pièces

• 80m²

• 3 chambres

Gex (01170) • Chalet

550 000 â‚¬

Exclusivité

Chalet

4 pièces

80m²

 • 80m²

• 3 chambres

GEX (01170)

550 000 â‚¬

Ou 2 143 â‚¬ / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITE À VENDRE – Charmant chalet avec vue imprenable sur le Mont-Blanc et le Lac Léman Découvrez ce véritable cocon, niché au cœur de la nature et offrant une vue exceptionnelle sur la chaîne des Alpes et le Mont-Blanc. Ce chalet cosy, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, dispose d'un terrain spacieux d'environ 900 m², orienté plein sud, pour profiter pleinement du panorama. D'une surface de 80m2, avec une possibilité de rajouter 60m2 en plus en aménageant une partie du rez-de-chaussée, Ce chalet est le refuge parfait, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique, où chaque détail a été pensé pour créer une ambiance cosy et accueillante. Situé à proximité des sentiers de randonnée et des commodités, il saura combler ceux qui rêvent d'un havre de paix avec une vue à couper le souffle. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 392 640 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Roméo DRAGONETTI Entrepreneur Individuel Réf.881038
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 790 et 2 460 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 et 2 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

263 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 550 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

DRAGONETTI Roméo Capifrance
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Mis en ligne: 12/11/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 340937326792

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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