6 pièces

• 190m²

• 5 chambres

Roussillon (38150) • Villa

315 000 €

Villa

6 pièces

190m²

 • 190m²

• 5 chambres

ROUSSILLON (38150)

315 000 €

Ou 1 227 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Découvrez cette magnifique maison rénovée avec goût, offrant 190 m2 habitables au coeur d'un terrain de 1 940 m2 entièrement clos et arboré. Profitez d'un espace extérieur partiellement piscinable pour des moments de détente en plein air. À l'étage, un vaste salon-séjour lumineux vous attend, complété par une cuisine équipée récente et à peine utilisée, parfaite pour les amateurs de cuisine. La maison dispose de trois chambres, dont une aménagée en dressing, assurant confort et espace pour toute la famille. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC suspendu apporte un véritable confort supplémentaire. Une grande terrasse de 30 m2 vous offre une vue dégagée, idéale pour des instants de convivialité. Le rez-de-chaussée, conçu pour recevoir, comprend une extension récente réalisée il y a 12 ans. Celle-ci offre une pièce de vie supplémentaire avec cuisine, idéale pour recevoir famille et amis en toute tranquillité. Deux chambres supplémentaires, un bureau et une buanderie complètent cet espace, parfait pour accueillir des invités ou créer un espace de travail. Une salle d'eau avec WC y ajoute fonctionnalité et modernité. À l'extérieur, un carport pour deux véhicules et une cabane de rangement assurent des solutions de stockage et de stationnement pratiques. La maison propose aussi une terrasse d'été couverte, aménagée avec bar, table, chaises et barbecue pour profiter pleinement des beaux jours. Cette maison, mêlant charme de l'ancien et confort moderne, offre de nombreux espaces pour accueillir famille et amis dans un environnement agréable et naturel cette maison vous est presenté par Mme YESIL ET Mme Hurtier
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 020 et 4 150 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 020 et 4 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 1999 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

251 kWH/m².an

Émissions

58 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

58 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 315 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 12/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 749_3

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123 Chemin des Griffons 26140 Anneyron
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Siren : 880884465
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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