7 pièces

• 91m²

• 3 chambres

Concarneau (29900) • Maison

312 000 €

Maison

7 pièces

91m²

 • 91m²

• 3 chambres

CONCARNEAU (29900) | Beuzec Conq

312 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Proche des plages du Cabellou, découvrez cette belle maison lumineuse située dans un quartier en pleine essor et proche de la plage du Cabellou. Idéalement située pour une vie familiale, elle se trouve à proximité immédiate des écoles, lycées, commerces et des attractions côtières. De plus, elle offre un jardin clos et entretenu. Rez-de-jardin : Un sous-sol complet comprenant une chaufferie, une buanderie, un atelier et un garage. Au premier étage : un hall d'entrée dessert une cuisine équipée, un salon séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, trois chambres, une salle de bain, wc indépendant. Au 1er étage : Une grande pièce à cloisonner pouvant accueillir 2 belles chambres. Les caractéristiques principales sont : Luminosité : Profitez de l'éclairage naturel optimal grâce aux nombreuses ouvertures, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. Espaces généreux : Cette maison spacieuse offre une grande flexibilité d'aménagement pour personnaliser chaque espace selon vos envies. Sous-sol complet : Un sous-sol fonctionnel parfait pour les bricoleurs, le stockage ou l'aménagement d'espaces supplémentaires. Proche des écoles maternelles, primaires, collèges et lycée. A deux pas des transports communs. Avec son cadre privilégié et son potentiel pour répondre aux besoins de chacun, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'une qualité de vie exceptionnelle. Pour plus de renseignements et d'informations contactez Sylvie Le Touze , sur notre site et sur les réseaux sociaux, possibilité de visite virtuelle sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie LE TOUZE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 536 581 Greffe de QUIMPER) (réf. 572598 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 970 et 4 080 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 970 et 4 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

294 kWH/m².an

Émissions

89 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
F

Émissions

89 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 312 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 300 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 12/11/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 830039711598

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29900 CONCARNEAU
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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