Belle maison contemporaine ossature bois construite en 2014, sur une parcelle de terrain de 1280 m², située sur la commune de Primelin, proche de la plage, des chemins côtiers à pied et d'un charmant petit port.
Entre Audierne et le Site de La Pointe du Raz, cette maison en parfait état est composée :
au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie (environ 50 m²) chaleureuse avec un parquet en chène massif et lumineuse avec ses grandes baies vitrées, orientée au Sud Ouest donnant sur la terrasse en bois (environ 70 m²) d'où vous pourrez bénéficier de magnifiques couchers de soleil !!, une cuisine américaine aménagée et équipée de bonne qualité, un cellier-buanderie, une chambre parentale avec son accès à la terrasse, une salle de bains, un dressing, et wc indépendant,
au premier étage : une grande pièce palière actuellement aménagée en salle de billard avec un accès au balcon, deux chambres : une à l'Est une à l'Ouest avec leur propre salle de bains et wc, un bureau ou dressing,
A l'extérieur : une terrasse, un jardin bien exposé, un garage atenant et plusieurs places de parking (zone de stationnement avec enrobé).
Vous êtes à la recerche d'un bien de qualité dans un environnement naturel et préservé pour un projet de vie à l'année ou pour une maison secondaire, ce bien vous attend !!
Référence agence : 702 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 370 et 1 900 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
129 kWH/m².an
Émissions
4 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
4 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 400 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 382 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
4.71%
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Mis en ligne: 12/11/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : HSGC-LII-9Z2
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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