5 pièces

• 137m²

• 3 chambres

Primelin (29770) • Maison

400 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

137m²

 • 137m²

• 3 chambres

PRIMELIN (29770)

400 000 €

Ou 1 558 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

Belle maison contemporaine ossature bois construite en 2014, sur une parcelle de terrain de 1280 m², située sur la commune de Primelin, proche de la plage, des chemins côtiers à pied et d'un charmant petit port. Entre Audierne et le Site de La Pointe du Raz, cette maison en parfait état est composée : au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie (environ 50 m²) chaleureuse avec un parquet en chène massif et lumineuse avec ses grandes baies vitrées, orientée au Sud Ouest donnant sur la terrasse en bois (environ 70 m²) d'où vous pourrez bénéficier de magnifiques couchers de soleil !!, une cuisine américaine aménagée et équipée de bonne qualité, un cellier-buanderie, une chambre parentale avec son accès à la terrasse, une salle de bains, un dressing, et wc indépendant, au premier étage : une grande pièce palière actuellement aménagée en salle de billard avec un accès au balcon, deux chambres : une à l'Est une à l'Ouest avec leur propre salle de bains et wc, un bureau ou dressing, A l'extérieur : une terrasse, un jardin bien exposé, un garage atenant et plusieurs places de parking (zone de stationnement avec enrobé). Vous êtes à la recerche d'un bien de qualité dans un environnement naturel et préservé pour un projet de vie à l'année ou pour une maison secondaire, ce bien vous attend !! Référence agence : 702
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 370 et 1 900 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 et 1 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

129 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 400 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 382 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.71%

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Mis en ligne: 12/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : HSGC-LII-9Z2

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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