3 pièces

• 109m²

• 2 chambres

Aveyron (12000) • Maison

290 000 €

Maison

3 pièces

109m²

 • 109m²

• 2 chambres

AVEYRON (12000)

290 000 €

Ou 1 130 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au fuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1

iad France - Dorian Ruiz-Madamours vous propose: Charmante Maison à Rénover avec Jardin et Garage au Fel Découvrez cette maison pleine de caractère à rénover située dans la paisible ville du Fel. Avec ses 109 m² de superficie, cette maison offre un potentiel incroyable pour créer votre cocon de rêve. Bienvenue dans un espace de vie authentique où les possibilités sont infinies. La maison se compose de 2 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Vous y trouverez également une cuisine séparée et un salon lumineux pour des moments de détente inoubliables. Une entrée accueillante complète cet espace de vie chaleureux. Vous pourrez profiter d'un jardin verdoyant pour des moments de convivialité en extérieur. Imaginez-vous déjà organiser des barbecues entre amis ou des après-midis ensoleillés en famille. En plus du jardin, la maison dispose d'un garage, offrant ainsi un espace de rangement pratique pour vos véhicules ou vos outils de jardinage. La maison nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. C'est l'opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre imagination et créer l'espace de vie dont vous avez toujours rêvé. Située dans un environnement calme et paisible, cette maison est le refuge idéal pour ceux qui recherchent la sérénité et la tranquillité. Profitez d'une exposition plein sud pour des journées ensoleillées toute l'année. Laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison à rénover au Fel. C'est l'occasion unique de transformer cette propriété en un véritable bijou. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous inspirer par les possibilités infinies qu'offre cette maison pleine de charme.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 522 et classe CLIMAT G indice 118. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Dorian Ruiz Madamours - EI(ID 92588) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 928454784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 5 590 et 7 630 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 590 et 7 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

522 kWH/m².an

Émissions

118 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G

Émissions

118 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 290 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 12/11/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1639286

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34000 Montpellier
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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