Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Etage du bien : 3e
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
iad France - Cindy Chefafra vous propose: Studio rénové – Idéal primo-accédant – Emplacement recherché
Vous êtes primo-accédant et cherchez un bien fonctionnel, moderne et bien situé ? Ce studio entièrement rénové est fait pour vous ! À deux pas des commerces et de la station de tram T1 (seulement 5 minutes pour rejoindre la gare), ce petit bijou vous offre tout le confort nécessaire dans un espace optimisé.
Ce studio est une véritable opportunité, avec des caractéristiques uniques :
Entièrement rénové : Un cadre moderne avec des finitions soignées.
Optimisation de l'espace : Équipé d'un lit escamotable au plafond BedUp® pour maximiser l'espace et créer une ambiance épurée et fonctionnelle.
Confort garanti :
Chauffe-eau électrique plat neuf.
Radiateur récent pour une chaleur agréable.
Électricité récente et aux normes.
Peinture et sols neufs pour un intérieur frais et lumineux.
Double vitrage pour une isolation thermique et acoustique optimale.
Ravalement de façade effectué, vous n'avez rien à prévoir.
Un bien rare sur le secteur, à ne pas manquer :
Commodités à proximité : Commerces, transports et services à quelques pas. Un emplacement pratique pour la vie quotidienne.
Accès rapide au tram T1, vous permettant de rejoindre la gare en seulement 5 minutes.
Ce studio est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale à petit prix. Profitez d'un cadre moderne, fonctionnel et idéalement situé !
Contactez nous dès maintenant pour une visite et faites de ce studio votre nouveau chez-vous !\n\nLa presente annonce immobiliere vise 160 lots principaux situés dans une copropriété formant 320 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100 euros par mois (soit 1200 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Chefafra Cindy - EI(ID 81167) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 920563061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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