4 pièces

• 111m²

• 3 chambres

Dunkerque (59240) • Maison

126 500 €

Maison

4 pièces

111m²

 • 111m²

• 3 chambres

DUNKERQUE (59240)

126 500 €

Ou 492 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

iad France - Céline Desaegher vous propose: Maison de Ville à travaux - Dunkerque Petite Synthe quartier Saint Nicolas Saisissez cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville à Dunkerque Petite synthe, située quartier saint Nicolas. Construite en 1902, cette maison offre un potentiel incroyable pour être rénovée et transformée en un véritable cocon ou pouvant être transformée pour créer des studios. Cette maison de ville de 111m² répartis sur 2 étages attend votre créativité pour lui redonner vie. Vous aurez la possibilité de repenser entièrement l'espace intérieur pour créer une résidence à votre image. Vous trouverez, au rez de chaussée : entrée, pièce de vie, cuisine et salle d'eau. A l'étage : 3 chambres, les combles sont en partie aménagés pouvant accueillir 2 chambres supplémentaires L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de façonner cette demeure selon vos envies et vos besoins. Ce bien vous offre une cour (4m²), une cave. Possibilité de louer un garage en sus à proximité de la maison. \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Desaegher Céline - EI(ID 60721) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 894995117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 700 et 2 370 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 et 2 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

230 kWH/m².an

Émissions

47 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

47 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 126 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 12/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1641485

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59430 DUNKERQUE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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