6 pièces

• 127m²

• 4 chambres

Avranches (50300) • Maison

289 000 €

Maison

6 pièces

127m²

 • 127m²

• 4 chambres

AVRANCHES (50300)

289 000 €

Ou 1 126 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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iad France - Pascal Danard vous propose: Située en plein centre ville, à proximité de tous les commerces et des écoles, maison en pierre mitoyenne, couverte en ardoise, de 6 pièces principales, de 127 m2 habitable environ, composée d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une cuisine contemporaine haut de gamme aménagée et équipée, d'une autre pièce à vivre en continuité avec un accès, par sa baie vitrée, à une terrasse et un jacuzzi, d'un séjour/salon avec sa cheminée à foyer ouvert. Un escalier mène au 1er étage et un palier dessert deux chambres aménagées de dressing, d'une salle d'eau et WC. Le second étage apporte deux autres chambres, dont une avec une pièce aménagée en dressing, une salle d'eau et un WC. Une cave en sous-sol avec une chaufferie sert de lieu de stockage. Huisseries en aluminium. Chauffage au gaz de ville. Terrain de 108 m2 environ.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Pascal DANARD(ID 37332) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 848128617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 100 et 2 880 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 et 2 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

258 kWH/m².an

Émissions

48 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

48 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 289 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 12/11/2024   |   Mis à jour: 16/12/2024
Référence : 1640742

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50300 SAINT-SENIER-SOUS-AVRANCHES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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