• 341m²

Redon (35600) • Immeuble

312 455 €

Immeuble

341m²

341m²

REDON (35600)

312 455 €

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Descriptif du bien

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A REDON (35600), Local d'activité à vendre ! Locaux utilisés en tant qu'école de danse pendant de très nombreuses années, une nouvelle vie les attends : Box de stockages, espace de Coworking, salles de séminaires, .. les possibilités sont nombreuses! Actuellement d'une surface totale de 340m² = 2 salles de 150m² et 80m² + annexes (vestiaires, wc, salle d'eau, hall d'entrée). Implanté sur une parcelle de plus de 1200m² en zone UEb (possibilité d'emprise au sol de 60% ; bâtiment possible R+2+combles) Le DPE a été réalisé le 13/07/2022 et classe le bâtiment en Classe B - GES : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien vous est proposé au prix de 312.455Euros HAI (honoraires inclus de 13.455Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 4.5% soit 299.000Euros hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DAUNIS, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DAUNIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 877683946 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385433- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphanie DAUNIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 877683946 (4.5 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie DAUNIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 877683946 - .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 312 455 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 299 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.50%

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Mis en ligne: 12/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 385433UNI

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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