Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Etage du bien : 2e
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
Idéalement situé rue Édouard Branly, à seulement 100 m des Galeries Lafayette de Bron et à 3 minutes à pied du métro D et du tram T6 (arrêt Mermoz Pinel), cet appartement traversant de 71 m² au 2ème étage avec ascenseur offre un cadre de vie agréable et pratique.
Caractéristiques principales :
Superficie : 71 m²
3 chambres : Idéal pour une famille ou pour optimiser l'espace de vie
Séjour spacieux : Un salon lumineux de 20,8 m², parfait pour accueillir famille et amis
Petit balcon : Offrant une touche d'extérieur agréable
Chauffage collectif au sol : Confort thermique assuré
DPE : Classe C, garantissant une bonne performance énergétique
Cave privative : Espace de rangement de 6 m²
Atouts de la Résidence :
Vue dégagée : Sur un parc arboré au pied de la résidence, idéal pour se ressourcer
Résidence calme : Profitez d'un environnement paisible
Parking facile : Stationnement aisé pour les résidents, avec de nombreuses places de parking disponibles
Parking fermé : Sécurisé pour plus de tranquillité
Box à vélo : Pratique pour les amateurs de cyclisme
Local collectif : Idéal pour les espaces partagés
Sèche-linge collectif : Confort supplémentaire pour le quotidien
Accessibilité et Emplacement privilégié :
À proximité immédiate des transports en commun : Métro D et tram T6 à 3 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers Lyon et ses environs
Commodités et commerces : Galeries Lafayette à 100 m, ainsi que de nombreux commerces de proximité
Établissements médicaux et scolaires : Médecin et kinésithérapeutes à proximité immédiate ; crèche et écoles accessibles en moins de 5 minutes
Un cadre de vie pratique et agréable :
Cet appartement lumineux et traversant bénéficie d'un emplacement exceptionnel au cœur de Bron, alliant calme et proximité des commodités. Parfait pour une famille ou un investissement locatif.
Ne tardez pas à venir le visiter !
Nombre de lots de la copropriété : 449, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2520 euros soit 210 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°924 103 625 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Jean-Pierre THOLLET Entrepreneur Individuel Réf.881228
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Appeler
