Descriptif du bien
- Orientation : Ouest
- Chauffage : Individuel
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Garage : Garage
- Piscine : Piscine
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
Bien en exclusivité
Découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2001, nichée dans un secteur pavillonnaire de Beynost, à proximité des écoles, des commerces et des accès autoroutiers, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles.
- Un intérieur spacieux et fonctionnel : Dès l'entrée, découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière de 60 m², comprenant une cuisine équipée ouverte, un salon accueillant, une salle à manger conviviale.
- Un espace nuit bien pensé : 3 chambres d'enfants, dont une avec placard, une grande salle d'eau moderne et un WC séparé, une suite parentale, ouvrant sur la terrasse, équipée d'une belle salle d'eau privative avec WC.
- Pratique et optimisée : Cellier/buanderie avec WC, grand garage isolé et carrelé avec mezzanine pour le rangement.
- Extérieur coup de cœur : Profitez d'un terrain clos et arboré de 1 000 m², offrant 2 belles terrasses pavées, un coin barbecue, une piscine sécurisée (8x4) avec volet roulant, idéale pour se détendre en famille ou entre amis.
- Confort moderne : Pompe à chaleur air/eau, fenêtres double vitrage, volets roulants solaires, poêle à granulés, moustiquaires, adoucisseur d'eau, puits pour l'arrosage, portail et porte de garage automatiques. Tout est réuni pour un confort absolu.
Pourquoi attendre ?
Cette maison allie fonctionnalité, modernité et cadre de vie idéal. Rare sur le marché de Beynost, ne manquez pas cette opportunité?!
Cette annonce référence 260026 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE MATSOS (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 84309776700027.
Prix du bien : 540 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2024
Score DPE : 135 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 euros et 2150.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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