4 pièces

• 92m²

• 3 chambres

Saint Sulpice des Landes (35390) • Maison

184 900 €

Maison

4 pièces

92m²

 • 92m²

• 3 chambres

SAINT SULPICE DES LANDES (35390)

184 900 €

Ou 720 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Découvrez vite à Saint Sulpice des Landes, à 2 pas de Bain de Bretagne, avec Joëlle, votre agent local ORPI, cette belle longère indépendante, sans vis à vis. Composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une grande pièce de vie avec coin cuisine A/E et pourvue d'un insert bois, un espace rangement, une chambre, une salle d'eau récente et wc. A l'étage, le palier dessert 2 belles chambres lumineuses. Une cave, et une dépendance attenante pouvant être réaménagée. Au dehors cerise sur le gâteau, ce sont 2 grands garages (total près de 80m²) dont un double avec portes motorisées qui complètent parfaitement cette propriété, avec accès facile grâce au portail électrique. Jardin, cour, l'ensemble sur un terrain de plus de 600m². Non attenant, mais en face, une petite parcelle supplémentaire, utilisable en jardin d'agrément, poulailler, potager ou même zone de stationnement. ** Contactez votre agence ORPI Provost Immobilier Référence agence : 0920
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 210 et 1 700 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

237 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 184 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 176 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.06%

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Mis en ligne: 12/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 3PNX-5DB-U40

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17 bd Victor Hugo 44110 CHATEAUBRIANT
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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