LYON 3ème - MONPLAISIR - SANS SOUCI
Rue Montbrilland, joli T3 de 62,97 m2 au 5ème et dernier étage d'une copropriété avec gardien.
L'agencement est simple, agréable et fonctionnel :
- Hall d'entrée avec placard
- Cuisine équipée récente (9,17 m2)
- Salon climatisé (15,18 m2)
- 2 chambres avec placards (12,82 et 10,76 m2)
- Une salle de bain (3,46 m2) et un wc séparé
Une cave et une place de stationnement au sein d'un parking sécurisé.
LOI ALUR:
Dans un ensemble en copropriété de 48 lots principaux.
Les charges qui comprennent le chauffage au gaz, la consommation d'eau froide et chaude, l'entretien des communs et le gardien sont de : 3255,87 €/an soit 813,96 €/trimestre et 271,32 €/mois. Décompte de charge du 01/10/22 au 30/09/23.
La taxe foncière 2024 est de 937 €.
Consommation conventionnelle : 312 kWh ep/m².an (Classe E)
Estimation des émissions : 67 kg eqCO2/m².an (Classe E).
Pas de procédure connue à ce jour.
Le prix de vente honoraire d'agence inclus est de : 309 000 €
Statut Agent commercial en Immobilier( EI ) Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 560 et 2 150 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
312 kWH/m².an
Énergie finale
302 kWH/m².an
Émissions
67 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
E
Émissions
67 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 309 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 12/11/2024 |
Mis à jour: 22/12/2024
Référence : 85163315
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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