5 pièces

• 144m²

• 3 chambres

Escautpont (59278) • Maison

239 000 €

Maison

5 pièces

144m²

 • 144m²

• 3 chambres

ESCAUTPONT (59278)

239 000 €

Ou 931 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Découvrez à Escaupont 59278, à seulement 19 minutes de Valenciennes, cette magnifique maison individuelle de 144 m2 nichée sur une parcelle de 510m2. Vous trouverez ici charme d'antan et confort moderne avec cette demeure des années trente rénovée tout en gardant sa touche authentique. Laissez-vous séduire par ses boiseries d'origine et ses portes intérieures uniques donnant à chaque espace un caractère unique. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une vaste entrée, un salon/séjour de 35 m2 agrémenté d' un poêle à pellets récent pour une ambiance cosy en toute saison complètant ainsi le chauffage central au gaz. La cuisine équipée est spacieuse pour une grande famille si besoin et s'ouvre sur une terrasse de 20m2 continuant sur un jardinpour vos moments de détente., Un WC indépendant et une salle de bains moderne avec douche en plus complètent ce niveau. Au premier étage, vous apprécierez les deux chambres de 14m2 et 16 m2 ainsi qu'un dressing. Le deuxième étage dévoile une vaste chambre avec un petit grenier pouvant également être aménager en dressing étant complètement isolé. La maison est parfaite au niveau énergétique, il vous suffira juste de la décorée de meubles pour apporter votre touche! Profitez d'un jardin arboré et entièrement clôturé, offrant un espace vert en toute intimité, idéal pour les enfants. Un véritable havre de paix sur une parcelle de 510m2, avec garage et une grande allée privée pour stationner plusieurs véhicules. Vous apprécierez sa situation privilégiée et pour vous en rendre compte demandez vite une visite avec Dorothée Kiczewski conseillière immobilier Ikami c'est une magnifique opportunité à saisir! Un rêve pouvant devenir réalité! Cette annonce vous est proposée par KICZEWSKI Dorothée - NoRSAC: 892257858, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Valenciennes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 910 et 3 980 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 910 et 3 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

230 kWH/m².an

Énergie finale

225 kWH/m².an

Émissions

41 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

41 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 239 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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KICZEWSKI DOROTHEE
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Mis en ligne: 12/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 499_IP24411

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KICZEWSKI DOROTHEE
59690 VIEUX CONDE
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Siren : 892257858
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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