4 pièces

• 70m²

• 2 chambres

Roissy en Brie (77680) • Maison

Exclusivité

Maison

4 pièces

70m²

 • 70m²

• 2 chambres

ROISSY EN BRIE (77680) | Ascott - Verger - Avenir

299 900 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

MAISON A VENDRE ENCORE SOUS GARANTIE DECENNALE, EN PARFAIT ETAT ET TRES RECENTE, située dans un quartier pavillonnaire très recherché pour son calme et sa proximité avec le centre-ville, ses commerces, les écoles et la gare RER E, et dotée de prestations récentes garantissant un grand confort de vie. Ce bien vous propose au rez-de-chaussée une vaste entrée, une buanderie, et un garage; au premier étage, une belle pièce à vivre exposée ouest agrémentée d'une cuisine équipée ouverte, ainsi qu'une salle de bains et un wc; au deuxième étage, un palier desservant deux belles chambres. Ce pavillon sans aucun travaux à prévoir est édifié sur un terrain de 88m² disposant d'une terrasse exposée ouest. CE BIEN BENEFICIE D'UNE ASSURANCE GARANTIE APRES-VENTE OFFERTE DE 2 ANS. Il se situe dans la commune de ROISSY EN BRIE, ville paisible dotée de supermarchés, de plusieurs commerces de proximité et dans laquelle sont installées un grand nombre d'infrastructures de santé, dont profitent ses habitants, ainsi que des complexes sportifs, gymnases, crèche et halte-garderie. Des établissements scolaires de tous types sont présents dans la commune, dont plusieurs écoles primaires, deux collèges et un lycée. Elle est de plus desservie par une gare RER E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prenez contact avec votre agence Laforêt de ROISSY-EN-BRIE pour une première visite
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 675 et 913 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 675 et 913 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

139 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 299 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 12/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1637

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10 AVENUE DU GENERAL LECLERC 77680 ROISSY-EN-BRIE
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