3 pièces

• 44m²

• 2 chambres

Valbonne (06560) • Maison

325 000 €

Exclusivité

Maison

3 pièces

44m²

 • 44m²

• 2 chambres

VALBONNE (06560) | Village

325 000 €

Ou 1 266 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier vous propose à la vente, au calme absolu sur la commune de Châteauneuf de Grasse à 3 mn de Valbonne village , une maison individuelle au charme atypique, située dans une petite copropriété sécurisée avec piscine et faibles charges . Cette charmante maison trois pièces de 44 m², entièrement rénovée, offre un cadre de vie bucolique et enchanteur. Vous serez séduit par sa cuisine ouverte sur l'espace de vie donnant sur une magnifique terrasse a l'ambiance champêtre suivi de deux chambres avec chacune sa salle d'eau et un WC indépendant. La maison s'ouvre sur un magnifique jardin d'environ 700 m², avec abri jardin et terrasses parfait pour profiter de moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu empreint de charme et de tranquillité. Piscine dans la copropriété, Fibre et stationnements complètent ce bien . Coup de coeur assuré !! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : GRASSE LES MEILLEURS AGENTS POUR VOUS TROUVEZ LE BON COIN OU SE LOGER A GRASSE, PEYMEINADE, LE TIGNET, MOUANS SARTOUX, MOUGINS . RSAC: 515108488 Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1224.00 euros. Edith GALIANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 515108488 - Grasse.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 870 et 1 230 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 230 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

246 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 325 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 46
  • Charges prévisionnelles : 1 224 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 12/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 2564a

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90 route de Cannes 06130 Grasse
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Siren : Grasse 5
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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