6 pièces

• 210m²

• 5 chambres

Biscarrosse (40600) • Maison

699 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

210m²

 • 210m²

• 5 chambres

BISCARROSSE (40600)

699 000 €

Ou 2 723 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au sol, électrique
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 4 Salles d'eau

Bien en exclusivité

Découvrez cette magnifique propriété de standing, nichée au coeur de Biscarrosse Bourg, entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité. Cette maison d'exception, spacieuse et lumineuse, vous séduira par ses volumes généreux et son élégance sans compromis. Dès votre arrivée, vous serez frappé par le soin apporté aux finitions et aux détails, témoignant d'une rénovation haut de gamme qui allie confort moderne et charme intemporel. La maison offre un grand garage indépendant, idéal pour vos véhicules ou un espace de rangement supplémentaire, ainsi que deux appartements de type 2 indépendants, parfaits pour accueillir vos invités, un projet locatif ou pour créer des espaces de vie autonomes. Cette propriété est bien plus qu'une simple maison : c'est un lieu où raffinement et fonctionnalité se rencontrent pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Venez découvrir le luxe et la tranquillité au coeur de Biscarrosse Bourg.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 880 et 1 220 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 220 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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B

Consommation

(énergie primaire)

97 kWH/m².an

Énergie finale

42 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 699 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

GUY HOQUET BISCAROSSE
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Mis en ligne: 12/11/2024   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 3185

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GUY HOQUET BISCAROSSE
120 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU 40600 BISCARROSSE
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Siren : 828312033
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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