11 pièces

• 518m²

• 9 chambres

Conge sur Orne (72290) • Maison

388 000 €

Maison

11 pièces

518m²

 • 518m²

• 9 chambres

CONGE SUR ORNE (72290)

388 000 €

Ou 1 511 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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Très grande maison de 518 m² posée sur un terrain de 4 000 m² ( idéale gîte où famille recomposée ) qui se compose d'une grande cuisine meublée de 18.50 m² jouxtée à une arrière cuisine de 18 m². Salon de 25.30 m² accompagné d'une cheminée pour vous soirées d'hiver et d'un séjour de 31 m². En continuité, une salle de jeux de 31 m², salle d'eau de 17 m² avec une chaufferie équipée de deux pompes à chaleur et ballon d'eau chaude thermodynamique récent. 3 chambres au rez de chaussée de 15.50 m² à 25 m² et d'un très grand bureau de 70 m² qui peux éventuellement se transformer en grand salon / séjour. Nous accédons à l'étage où nous trouvons 6 chambres de 13.40 m² à 19 m² y compris 3 salles de bains et douches. Salle de home cinéma et deux dressings. Les huisseries sont en double vitrage boisés. Couverture en bon état. Mode de chauffage récent. Côté extérieur une piscine couverte. Situé à 25 minutes du Mans. Cette grande demeure pourrait devenir gîte où résidence seniors. Ce bien vous est présenté par Emmanuel Gangnery, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 5 840 et 7 960 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 840 et 7 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 13 Novembre 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

165 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 388 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 375 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.47%

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Emmanuel GANGNERY Dr House Immo
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Mis en ligne: 12/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 81119DHI876

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72290 SOULIGNE SOUS BALLON
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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