7 pièces

• 138m²

• 3 chambres

Saint Verand (38160) • Maison

499 000 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

138m²

 • 138m²

• 3 chambres

SAINT VERAND (38160)

499 000 €

Ou 1 944 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Bien en exclusivité

Découvrez cette maison offrant une vue imprenable sur le massif du Vercors. Bénéficiant d'un cadre idéal à St Vérand, cette propriété est une opportunité rare sur le marché. Vous trouverez au rez-de-chaussée, deux chambres spacieuses de 16 et 19 m2, un wc et une salle de bains. A l'étage, se trouvent une grande chambre de 25 m2, un salon, un dégagement pratique menant aux différentes pièces, une salle de bains, un wc et une cuisine équipée, avec un poêle à granulés. Un garage de 50 m2. Profitez de deux grandes terrasses, parfaites pour admirer la vue exceptionnelle ! Le jardin, magnifiquement entretenu et arboré, offre un havre de paix et de tranquillité où il fait bon se détendre. Possibilité d'installer une piscine. La demeure est entourée de terrains en zone naturelle (environ 24 000m2), offrant une opportunité unique de développement immobilier avec des parcelles à bâtir (400m2 et 545m2 environ). Une forêt surplombe l'ensemble de la propriété, apportant un réel atout à ce bien et permet une tranquilité absolue. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès à présent ! Visite virtuelle sur demande. Cette annonce vous est proposée par ROCHE Manon - EI - NoRSAC: 982739476, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 200 et 3 030 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 et 3 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

227 kWH/m².an

Énergie finale

126 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 499 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 12/11/2024   |   Mis à jour: 02/12/2024
Référence : 1011_IP24307

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26330 Chateauneuf-de-Galaure
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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