Situé en seconde ligne de mer, dans un secteur prisé d'Arcachon, cet appartement T1 de 29m2 saura vous séduire par son cadre de vie idéal et son emplacement privilégié, à seulement quelques pas de la plage.
Il se compose d'un salon séjour spacieux de 15 m2, parfait pour se détendre et recevoir. Vous apprécierez également l'espace nuit séparé, offrant confort et intimité. La lumière naturelle baigne ce logement, créant une ambiance chaleureuse et agréable.
Le bien dispose d'une très belle terrasse de 7,4 m2, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. La résidence sécurisée garantit un cadre de vie calme et agréable, avec un accès direct à la plage et des commerces à proximité immédiate.
Une place de parking privative est également incluse pour votre confort.
Détails supplémentaires :
Type : T1
Surface : 34 m2
Terrasse : 7,4 m2
Salon séjour : 15 m2
Chambre séparée
Accès direct à la plage
Résidence sécurisée
Place de parking
Proche commerces et transports
Saisissez l'occasion de découvrir cet appartement lumineux, calme, et bien situé. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite !
Cette annonce vous est proposée par DA MOTA LONGO Gaétan - SARL - NoRSAC: 917816571, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de bordeaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 610 et 890 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
265 kWH/m².an
Énergie finale
242 kWH/m².an
Émissions
54 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
E
Émissions
54 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 328 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 12/11/2024 |
Mis à jour: 02/12/2024
Référence : 883_IP24405
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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