L'agence VBI vous présente à la vente ce superbe 5 pièces d'environ 106,46m2 au sein d'une résidence idéalement située sur l'éco quartier de la Courrouze, a 200 mètres à pieds de la ligne B du métro (GAITÉ) , proche des écoles et des commerces.
Cet appartement en duplex vous offre une entrée avec placard et buanderie au premier niveau une chambre, un superbe séjour exposé SUD offrant une luminosité toute la journée donnant sur un balcon d'environ 18m2, une jolie cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle d'eau
A l'étage 3 belles chambres et un espace pouvant être aménagé en coin bureau une salle de bain, un wc séparé,
Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave.
Possibilité de d'aménager l'appartement pour une colocation de 5 chambres avec 2 coins salon,
AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR , IDÉAL POUR POSER SES VALISES EN FAMILLE !!
Proche quartier Courrouze / Arsenal - Redon
DPE : C / GES : C
Charges annuelles : 2912 € (Eau, Chauffage, entretien communs, Ascenseur)
Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Arthur TESSIER Au prix de 349990 euros honoraires inclus dont 3,24% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (3.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 274 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2912.00 euros. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 560 et 810 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
93 kWH/m².an
Énergie finale
83 kWH/m².an
Émissions
17 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
17 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 349 990 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 339 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
3.24%
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Mis en ligne: 12/11/2024 |
Mis à jour: 30/12/2024
Référence : AT-2177
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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