3 pièces

• 47m²

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Gujan Mestras (33470) • Maison

180 830 â‚¬

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Maison

3 pièces

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GUJAN MESTRAS (33470) | Centre-ville

180 830 â‚¬

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Maison de ville entièrement rénovée, située à proximité immédiate d'une place animée où vous profiterez de tous les commerces essentiels à portée de main : pharmacie, boulangerie, tabac, et bien plus encore. Parfait pour un quotidien pratique et agréable ! De plus, les transports en commun sont à quelques pas, facilitant vos déplacements et ceux de vos proches, ainsi qu'un grand parking publique offrant de nombreuses places de stationnement. Opportunité d'aménagement : Vous avez la possibilité d'aménager un studio de 15m² pour un rendement locatif intéressant ou de conserver deux caves spacieuses pour répondre à vos besoins de rangement ou d'espace de loisirs. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de ville alliant confort, praticité et potentiel d'investissement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu de vie idéal au coeur de Gujan-Mestras. Guy Hoquet L'agence Signature - 05.57.52.88.24 - 27 avenue du maréchal de lattre de tassigny 33470 Gujan-Mestras Bassin d'Arcachon : Le boncoin pour se loger bien ici !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

210 kWH/m².an

Émissions

39 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

39 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 180 830 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 12/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : GD004

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27 AV DU MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 33470 GUJAN-MESTRAS
33470 GUJAN-MESTRAS
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Bien énergivore
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Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

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