Descriptif du bien
- À Renover : À Renover
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Etage du bien : 2e
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
- Parquet : Parquet
EN EXCLUSIVITÉ : Rare au cœur de Cahors, avec une vue exceptionnelle sur le Lot. Dans cette résidence intimiste, seuls 3 appartements T3 de prestige sont proposés, offrant un cadre de vie unique, calme et verdoyant. Ces appartements avec jardin ou terrasse, raviront les amoureux de la nature, qui souhaitent être proches des commodités.
Ce T3, au R+2, est composé d'un espace cuisine ouvert sur 1 belle pièce de vie donnant accès direct à 1 terrasse privative de 20 m², 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC séparé.
Cette résidence de caractère se distingue par une rénovation de qualité et des prestations haut de gamme, alliant confort moderne et charme authentique.
Il sera livré avec :
- Menuiserie PVC
- Baie vitrée aluminium
- Sols en béton ciré (option parquet possible)
- Les peintures aux murs et plafonds
- Cuisine équipée avec plan de travail en pierre naturelle et électroménager intégré
- Climatisation réversible et pompe à chaleur pour un confort optimal
- Salle de bain design avec sèche-serviettes et mobilier
- Les faïences dans la salle d'eau
- Terrasse privative aménagée 20 m² avec carrelage antidérapant
La Résidence du Lot respecte les normes RE 2020, garantissant une efficacité énergétique pour un confort optimal.
Frais de notaire réduits entre 2 et 3 % ainsi qu'un allègement fiscal qui suivent l'achèvement des travaux.
Surface habitable de 86 m²
Prix (honoraires à la charge des vendeurs) à partir de : 275 200 euros.
3 lots d'habitation dans la copropriété.
Images non contractuelles – les perspectives 3D sont fournies à titre d'illustration pour visualiser le potentiel des espaces
Annonce rédigée par Karine DODEL, agent commercial immatriculée au RSAC de Saint-Etienne EI, RSAC 519 279 434
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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