6 pièces

• 159m²

• 4 chambres

Capbreton (40130) • Maison

2 415 000 €

Maison

6 pièces

159m²

 • 159m²

• 4 chambres

CAPBRETON (40130)

2 415 000 €

Ou 9 410 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

Au pied de la plage Santocha, découvrez cette superbe villa entièrement rénovée. Située dans un cadre idéal, cette propriété offre un accès direct à la plage. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce de vie ouverte avec un insert, une suite parentale avec salle de douche et dressing, ainsi qu'une seconde chambre en suite. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de douche sont disponibles pour accueillir famille et amis. L'extérieur propose un jardin paysagé avec une piscine chauffée et un portillon donnant directement sur le chemin d'accès à la plage. Un véritable coup de cœur pour ceux en quête d'une résidence au calme bord de mer. Ce bien vous est présenté par Johanna Arriau ,Agent Commercial Indépendant, RSAC : 511313975 RCP: ACI27369 Pour obtenir des informations concernant les risques potentiels auxquels ce bien pourrait être exposé, veuillez consulter le site Géorisques : DPE : 62 kwh/m2/an (A) 1kg CO2/m2/an (A) La consommation annuelle est estimée entre 540€ et 800€ par an. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 540 et 810 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 810 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

62 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 2 415 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 12/11/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : SC2-4836

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281 boulevard Cote D Argent 33120 Arcachon
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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