Au sein d'une petite copropriété dans le quartier Monselet, et proche de toutes commodités et des transports
Idéal pour un premier achat ou investissement locatif.
Venez découvrir ce grand T1 de 33 m2, possibilité de cloisonner une chambre très facilement.
Il se compose d'une grande pièce de vie de plus de 20 m2 attenant à une cuisine de 7 m2, une salle d'eau, WC.
Travaux réalisés :
-Pose d'un ballon d'eau chaude extra plat neuf de 65L
-Radiateurs neufs
-Isolation de tous les murs extérieurs
-Isolation des combles au dessus
-Fenêtres doubles vitrages
Annexe : Une cave
Prix net vendeur : 135 000 € auquel s'ajoute un commission de 9 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix FAI : 144 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
La présente annonce immobilière vise un lot principal d'habitation ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.
Contactez Thomas Masmont, conseiller immobilier indépendant, cabinet ARNOLD IMMOBILIER par téléphone ou , ou par e-mail :
Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES 887547594. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
839 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
250 kWH/m².an
Énergie finale
108 kWH/m².an
Émissions
8 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
8 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 144 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 135 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
6.67%
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Mis en ligne: 12/11/2024 |
Mis à jour: 19/12/2024
Référence : 85365408
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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