6 pièces

• 124m²

• 4 chambres

Dammarie les Lys (77190) • Maison

Exclusivité

Maison

6 pièces

124m²

 • 124m²

• 4 chambres

DAMMARIE LES LYS (77190) | Château Gaillard - Roles - Justice

325 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

À Vendre : Charmante Maison Familiale de 124 m² habitable (177 m² au sol) avec grand Jardin située à Dammarie-les-Lys proche de toutes les commodités. Découvrez cette magnifique maison de 124 m² située dans un cadre verdoyant et paisible, idéale pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. Nichée sur un terrain de 1455 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de confort. Un vrai bout de campagne en plein coeur de la ville. Description : Au rez-de-chaussée : Venez découvrir un grand séjour baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. Une cuisine moderne ouverte sur le séjour, parfaite pour les moments de partage en famille, Une grande chambre et une salle de bains. A l'étage : Deux grandes chambres de 27 m² chacune idéale pour un espace enfant ou encore pour accueillir vos invités en toute intimité. A l'extérieur : Un vaste jardin de 1455 m², parfait pour les amateurs de plein air, de jardinage, de détente, à vous de choisir. Une dépendance à aménager selon vos besoins idéal pour un atelier, un bureau ou une maison d'amis. En sous-sol : Vous retrouverez un bel espace de vie indépendant composé de sa chambre, son salon, son espace cuisine, salle de bains, hammam et WC. Idéale pour accueillir toute la famille ! Stationnement : Ce bien dispose d'un garage et d'une allée privée pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures ou un camping-car, offrant un stationnement pratique pour toute la famille et les visiteurs. Cette maison, alliant confort et potentiel, est une opportunité rare sur le marché. Elle attend votre touche personnelle pour devenir le foyer de vos rêves. A visiter sans tarder ! Melanie ANCELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927873075 - EVRY.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 030 et 1 440 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

188 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 325 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 12/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 77720

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Stéphane Plaza Immobilier Melun
28 BD CHAMBLAIN 77000 MELUN
77000 MELUN
Siren : Melun 8
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