5 pièces

• 175m²

• 4 chambres

Agde (34300) • Maison

378 700 €

Maison

5 pièces

175m²

 • 175m²

• 4 chambres

AGDE (34300) | La Ville

378 700 €

Ou 1 475 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Afficher plus Afficher moins

iad France - Julie Hirailles vous propose: VILLA AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS À AGDE Découvrez cette magnifique villa de 175 m² située dans un quartier calme et proche de toutes commodités. Entièrement rénovée, elle ne nécessite aucun travaux et offre un cadre idéal pour une grande famille, un projet locatif ou une activité libérale. Description du bien Rez-de-chaussée : -Un appartement indépendant de 50 m² comprenant : •Une chambre spacieuse •Une cuisine •Une véranda •Un séjour •Une salle de bain et WC -Un grand garage de plus de 30 m² complète cet espace, ainsi qu'une cour avec stationnement possible. À l'étage : Un espace de vie de plus 50 m² composé d'un séjour/salon et d'une cuisine ouverte, agrémenté d'une cheminée. •Deux belles chambres •Une salle de bain spacieuse •WC séparé Les entrées pour les deux logements sont distinctes, offrant flexibilité et intimité. Points forts: •Menuiseries récentes et matériaux de qualité •La cour de devant dessert les deux logements préservant l'indépendance des entrées. •La terrasse à l'arrière sans vis-à-vis, avec cuisine d'été •Aucun travaux à prévoir •Quartier calme, parking facile (places dans la cour et garage) •Proche des commodités Cette villa est idéale pour une famille nombreuse, un investisseur locatif ou un professionnel en activité libérale. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES Surface habitable :175 m² Terrain :239 m² DPE :C Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Julie Hirailles - EI(ID 86200) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 539964254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Afficher plus Afficher moins

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 670 et 2 310 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 et 2 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

172 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 378 700 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Contacter ce professionnel

iad France Julie Hirailles
icon telephone Appeler
En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Mis en ligne: 12/11/2024   |   Mis à jour: 05/01/2025
Référence : 1504524

Combien me coûtera ce bien chaque mois ?

Contacter ce professionnel

iad France Julie Hirailles
34300 Agde
34300 Agde
Siren : 539964254
icon telephone Appeler

Consultez les 3 annonces de ce professionnel de l'immobilier

Voir les informations légales de cette agence

En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
Appeler