4 pièces

• 95m²

• 3 chambres

Alignan du Vent (34290) • Maison

350 000 €

Maison

4 pièces

95m²

 • 95m²

• 3 chambres

ALIGNAN DU VENT (34290)

350 000 €

Ou 1 363 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

iad France - Alex Bourgeois vous propose: MAISON DE PLAIN PIED 4 FACES - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - TERRAIN PISCINABLE - GARAGE - PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUE - ABRI DE JARDIN - PARCELLE DE 1084m2 Charmante Maison de 95m² avec Jardin et Garage à Alignan-du-Vent Découvrez cette charmante maison individuelle située dans la paisible commune d'Alignan-du-Vent, offrant un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour une famille ou des amateurs de tranquillité. Construite en 1982 et entièrement rénovée, cette maison allie charme, confort et fonctionnalité. La maison est agencée de la manière suivante : un lumineux séjour offrant un espace de vie convivial, une cuisine équipée, trois belles chambres, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche ainsi qu'un WC indépendant. L'ensemble des pièces bénéficie d'une distribution de chaleur optimale avec un système de chauffage individuel comprenant des convecteurs, climatisation réversible et un poêle à granulés. À l'extérieur, profitez d'un jardin verdoyant avec arrosage automatique propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis, grâce à sa cuisine d'été avec pergola. Une terrasse agréable avec store banne électrique, vous permettra de savourer des repas en plein air en toute tranquillité. De plus, la maison dispose d'un garage, d'une buanderie et de trois places de parking sur la propriété, offrant ainsi des facilités de stationnement. Les ++ Calme et aucun vis à vis 12 panneaux photovoltaïques en toiture, contrat de revente d'environ 1600 euros annuelle Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme à Alignan-du-Vent. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Alex Bourgeois(ID 74119) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 911580603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 090 et 1 540 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

151 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 350 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 12/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1640833

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