5 pièces

• 95m²

• 3 chambres

Riantec (56670) • Maison

468 000 €

Maison

5 pièces

95m²

 • 95m²

• 3 chambres

RIANTEC (56670)

468 000 €

Ou 1 823 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au sol
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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La rive sud de la rade de Lorient est réputée pour sa qualité de vie et ses connexions avec tout le Morbihan. Riantec est un centre recherché pour son dynamisme, ses animations, ses commerces, la proximité des plages. Dans un secteur très calme, à quelques pas de toutes les facilités, cette maison, de plain-pied traversante nord-sud, vous offre des prestations haut de gamme. Le séjour de 42 m2 orienté au sud s'ouvre sur une terrasse-jardin réalisée par un grand paysagiste. La cuisine est aménagée de meubles et équipée d'appareils de marques très réputées. Au-delà de ce bel espace, une deuxième terrasse vous offrira son intimité. Un espace supplémentaire avec son entrée indépendante pourra heberger un bureau ou un atelier. La suite parentale sa salle de bain et sa baignoire balnéo vous tendent les bras. Une salle d'eau magnifiquement aménagée desservira les deux autres chambres. Ce havre de volupté est rare et devra être visité rapidement. Les risques auxquels ce bien est exposé sont présentés sur le portail: - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

47 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 468 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 450 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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GILLES CIROUGE
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Mis en ligne: 12/11/2024   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 197_12398

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GILLES CIROUGE
56100 lorient
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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