Découvrez le confort et le charme de cette belle villa de construction traditionnelle, offrant 206 m² habitables répartis sur 2 niveaux. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette propriété bénéficie de beaux volumes et d'une belle vue dégagée sur la campagne environnante.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un spacieux salon lumineux, idéal pour recevoir vos proches et amis, ainsi qu'une cuisine équipée offrant tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas en famille. Une véranda adjacente vous permet de profiter de la vue tout en vous relaxant, quelle que soit la saison.
À l'étage, vous trouverez cinq chambres confortables.
Un studio indépendant, louable, offre une source de revenu supplémentaire ou peut être utilisé comme espace de travail selon vos besoins.
À l'extérieur, un terrain arboré de 1248 m² vous invite à la détente et à la convivialité, avec une piscine sécurisée où vous pourrez vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Un double garage offre un espace de stationnement pratique pour vos véhicules et vos équipements de loisirs.
Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, cette villa vous garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, que vous pourrez apprécier pleinement depuis votre jardin ou votre terrasse.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété exceptionnelle dans un cadre de vie privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette villa traditionnelle.
Référence agence : 14418 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 810 et 2 520 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
152 kWH/m².an
Émissions
22 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
22 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 389 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 12/11/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 19PE-BNV-6I6
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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