8 pièces

• 248m²

• 4 chambres

Vannes (56000) • Maison

1 854 000 â‚¬

Maison

8 pièces

248m²

 • 248m²

• 4 chambres

VANNES (56000)

1 854 000 â‚¬

Ou 7 224 â‚¬ / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au sol
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

Nous avons le plaisir de vous présenter cette splendide villa d'architecte, située dans un cadre idyllique à l'ouest de Vannes. Cette propriété exceptionnelle allie harmonieusement charme traditionnel et modernité, offrant des espaces généreux et un design élégant pour créer un véritable havre de paix. La maison se distingue par ses vastes espaces de vie. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée spacieux, un grand séjour lumineux, un espace salle à manger, un petit salon bibliothèque et une cuisine séparée. Une vie de plain-pied est possible grâce à une belle chambre, une salle d'eau et une salle de bains situées au rez-de-chaussée. A l’étage, vous trouverez trois grandes chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu’une salle de bains supplémentaire. La villa dispose également d’un sous-sol total. Entourée d'un parc paysagé de 2300 m², cette propriété est un véritable écrin de verdure. Le jardin, soigneusement aménagé, inclut une piscine chauffée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. De plus, le terrain permet une extension possible d’environ 100 m² d’emprise au sol. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

78 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
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A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 854 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 800 000 â‚¬ Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.00%

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Mis en ligne: 12/11/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : TMAI100708

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8b rue Thiers 56000 Vannes
56000 Vannes
Siren : 808088587
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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