9 pièces

• 246m²

• 5 chambres

Vannes (56000) • Maison

2 123 000 €

Maison

9 pièces

246m²

 • 246m²

• 5 chambres

VANNES (56000) | Ouest

2 123 000 €

Ou 8 272 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au sol
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé

Découvrez cette villa d'architecte d'exception à Vannes Ouest, un véritable bijou alliant design contemporain et confort moderne. Située dans un environnement privilégié, cette propriété se distingue par ses prestations haut de gamme et ses lignes épurées. Dès l’entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. La cuisine dînatoire, ouverte sur une terrasse exposée plein sud, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours tout en accédant à la piscine. La villa propose une suite parentale élégante avec dressing et salle de bains privative, offrant un espace de détente raffiné. À l’étage, trois belles chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau privative, garantissent confort et intimité pour tous les membres de la famille. Le sous-sol ajoute une touche supplémentaire de luxe avec une chambre avec salle d'eau, une cave à vin et une salle multimédia, idéale pour se divertir ou se détendre. Un garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules complète cette propriété exceptionnelle. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare alliant esthétisme et fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison unique à Vannes Ouest.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

43 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 2 123 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 2 065 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.81%

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Mis en ligne: 12/11/2024   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : TMAI100654

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8b rue Thiers 56000 Vannes
56000 Vannes
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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