5 pièces

• 120m²

• 4 chambres

Vannes (56000) • Maison

735 000 €

Maison

5 pièces

120m²

 • 120m²

• 4 chambres

VANNES (56000) | Nord Est

735 000 €

Ou 2 864 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Vous rêvez d'une vie paisible et sereine au cœur de Conleau, loin de l'agitation urbaine ? Cette superbe maison en pierres est faite pour vous. Nichée dans un quartier calme et pittoresque, cette demeure allie le charme authentique des matériaux traditionnels à une tranquillité rare. Caractéristiques de la propriété : Emplacement privilégié : Implantée sur une placette avec une exposition magnifique, la maison offre un cadre de vie exceptionnel. Potentiel considérable : Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, elle dispose d'un droit à construire résiduel, vous permettant d’envisager une extension selon vos besoins. Actuellement, elle dispose au rez-de-chaussée d'un séjour, une chambre et salle d'eau, une cuisine séparée. A l'étage: possibilité de 3 chambres, une salle d'eau. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Conleau. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

325 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
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C

Émissions

19 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 735 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 700 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 12/11/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : TMAI100614

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8b rue Thiers 56000 Vannes
56000 Vannes
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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