6 pièces

• 153m²

• 4 chambres

Vannes (56000) • Maison

798 000 €

Maison

6 pièces

153m²

 • 153m²

• 4 chambres

VANNES (56000) | Nord Est

798 000 €

Ou 3 109 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse

Cette maison contemporaine située à Vannes, sur un terrain clos de 800 m² dans un environnement boisé, offre un cadre de vie à la fois moderne et apaisant. La luminosité, accentuée par de grandes ouvertures et une terrasse exposée plein sud, est l'un de ses principaux atouts. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie ouverte sur la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. La cuisine équipée, fonctionnelle et moderne, ainsi que la véranda, créent des espaces conviviaux et lumineux. La suite parentale avec dressing et bureau assure un confort de vie de plain-pied, parfait pour ceux qui recherchent de l'indépendance au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres offrent des espaces pour toute la famille, tandis que la salle d'eau et le grenier complètent cet espace nuit. L’extérieur est tout aussi séduisant avec un carport, un abri de jardin, et une piscine pour profiter pleinement du jardin boisé. Cette propriété combine l'élégance moderne avec la tranquillité d'un environnement naturel, tout en étant à proximité immédiate des commodités. Une maison idéale pour ceux qui cherchent confort, espace, et qualité de vie.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

218 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 798 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 772 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.37%

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Mis en ligne: 12/11/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : TMAI100948

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8b rue Thiers 56000 Vannes
56000 Vannes
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