8 pièces

• 181m²

• 6 chambres

Vannes (56000) • Maison

1 099 000 €

Maison

8 pièces

181m²

 • 181m²

• 6 chambres

VANNES (56000)

1 099 000 €

Ou 4 282 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au sol
  • Parking : Parking

Découvrez cette magnifique villa, nichée dans un domaine sécurisé à quelques pas du centre-ville de Vannes. Profitez d'une accessibilité inégalée aux commodités urbaines tout en savourant la tranquillité d'un cadre résidentiel privilégié. Avec ses lignes épurées et ses larges baies vitrées, cette villa baigne dans la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un vaste séjour avec cuisine ouverte, parfaitement aménagé pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, s'ouvre directement sur une spacieuse terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La suite parentale, située au rez-de-chaussée, dispose d'une chambre élégante avec salle d'eau attenante, offrant confort et intimité. La villa comprend également une deuxième chambre au rez-de-chaussée, ainsi que quatre chambres supplémentaires à l'étage, accompagnées d'une salle d'eau, garantissant un espace suffisant pour accueillir famille et invités. Un garage spacieux complète cette villa, offrant un stationnement sécurisé et pratique. Cette villa allie sécurité, modernité et fonctionnalité, faisant de cette propriété une opportunité rare à saisir pour ceux qui recherchent une résidence prestigieuse à Vannes. N'attendez plus pour visiter votre futur chez-vous !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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  • C
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  • E
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

40 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 099 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 060 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.68%

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Mis en ligne: 12/11/2024   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : TMAI100936

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8b rue Thiers 56000 Vannes
56000 Vannes
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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