Le secteur où est située cette maison est particulièrement attrayant pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des commodités. Lanester offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses écoles, ses commerces et ses services accessibles en quelques minutes en voiture. De plus, la maison étant en impasse, vous bénéficiez d'une quiétude rare, sans nuisances de passage.
Cette maison entièrement rénovée avec goût allie le charme traditionnel et le contemporain, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel.
Dès l'arrivée, quelques marches vous conduisent à l'entrée principale de la maison. Une fois à l'intérieur, vous découvrirez un espace de plain-pied parfaitement agencé. La maison s'ouvre sur une cuisine moderne, entièrement équipée, qui donne sur un vaste salon-séjour lumineux. Cet espace de vie convivial est idéal pour recevoir des invités ou profiter de moments en famille. Les grandes baies vitrées du salon permettent une abondante lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur le jardin.
La maison dispose de quatre chambres, chacune décorée avec soin, offrant confort et tranquillité. La salle de douche est moderne et fonctionnelle, avec des finitions de qualité.
L'une des caractéristiques remarquables de cette propriété est sa terrasse, qui surplombe le jardin. C'est un endroit parfait pour se détendre, profiter du soleil ou organiser des repas en plein air. Le jardin de 1695m2 est un véritable havre de paix, offrant de nombreux espaces pour le jardinage, les jeux pour enfants ou simplement pour se ressourcer en pleine nature.
Cette maison possède également un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire, selon vos besoins.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 375 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie BRETON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 835 307 729 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 527 et 2 067 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
206 kWH/m².an
Émissions
6 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
6 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 375 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 12/11/2024 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1339892
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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