Maison

3 pièces

60m²

 • 60m²

• 1 chambre

COTE D'OR (21000)

35 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Découvrez cette charmante maison ancienne nichée au coeur de Marcilly-et-Dracy, un véritable havre de paix où le temps semble suspendu. Construite en 1900, cette demeure de 60 m² se dresse fièrement à l'adresse 14, rue des Tilleuls, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Avec ses trois pièces spacieuses et lumineuses, elle invite à l'imagination et à la créativité. Imaginez-vous en train de rénover cette maison pour en faire votre nid douillet, où chaque pièce raconterait une histoire unique. L'intérieur de la maison nécessite des gros travaux, mais cela représente une opportunité exceptionnelle pour laisser libre cours à votre inspiration. Avec un peu de travail, vous pourrez transformer cet espace en un véritable cocon où chaque détail reflétera votre personnalité. La cave de 13 m² offre un espace supplémentaire idéal pour le stockage, tandis que le grenier ajoute une touche de mystère et de potentiel. À l'extérieur, le terrain piscinable vous permet de réaliser votre rêve de piscine, créant ainsi un espace de détente parfait pour les journées ensoleillées. La vue imprenable sur la campagne environnante vous offre un cadre naturel et apaisant, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. Bien que le standing soit bas et que l'isolation soit à revoir, cette maison regorge de charme et de potentiel. Elle attend patiemment que vous veniez lui redonner vie et en faire un véritable joyau. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre propre havre de paix dans un cadre enchanteur. En ce qui concerne les commodités, vous trouverez à proximité plusieurs écoles, supermarchés et pharmacies, accessibles en seulement quelques minutes en voiture. Profitez également de la nature environnante pour des promenades ressourçantes et des activités en plein air. Honoraires inclus de 16.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 30 000 euros. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Domini : Patrick DUREY-LEJOILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 352882732 RCP ASSURUP
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.