Ferme

7 pièces

187m²

 • 187m²

• 5 chambres

ORANGE (84100)

598 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Orange sud, découvrez ce Mas de caractère et authentique au coeur de la Provence avec près d'un hectare de terrain et de vignes 'AOC Côte du Rhône', composé de 7 pièces et 5 chambres, cette bâtisse vous offrira un espace repas de plus de 45 m2, un double séjour de presque 50 m2, 5 chambres dont en rez-de-chaussée avec son dressing et salle d'eau, 1 salle de bains principale, plusieurs annexes (atelier), piscine avec pool house, abris voiture de 60 m², terrasses, terrain de 9400 m² .. Beaux volumes, très bien entretenue, clim réversible. Niché au coeur d'un cadre verdoyant, ce mas en pierre traditionnelle vous offre un havre de paix et de sérénité. 2 parcelles de vignes AOC Côte du Rhône libre de fermage sont attenantes. Caractéristiques principales : - Architecture traditionnelle - surface généreuse - Piscine privée - Cadre naturel. - 2 parcelles de vignes AOC Côte du Rhône de 8 000 m² Secteur recherché, ce mas bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commodités tout en étant à l'écart du tumulte urbain. Coup de coeur assuré. DPE : D (174kwh/m²/an) GES : D (26kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 2285 euros. Diagnostic établi le 25.05.2021. Prix de vente : 598 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignement, contactez Amélie BIANCHI Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2285.00 euros. Date de réalisation du DPE : 25-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.