5 pièces

• 83m²

• 3 chambres

Cancale (35260) • Maison

315 000 €

Maison

5 pièces

83m²

 • 83m²

• 3 chambres

CANCALE (35260)

315 000 €

Ou 1 227 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au fuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

À Vendre par votre agence Blot immobilier de Cancale. Maison à Cancale avec Terrain de plus de 700m² - Beau Potentiel de Rénovation Découvrez cette maison à Cancale, idéalement située et offrant un cadre de vie calme et agréable sur un terrain spacieux de plus de 700 m². Nichée dans un secteur recherché, cette propriété dispose d'un sous-sol complet et présente un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Caractéristiques de la maison : Étage principal : Cuisine à aménager selon vos goûts Salon/séjour lumineux offrant un bel espace de vie Trois chambres pour accueillir toute la famille Salle d'eau et WC indépendant Points forts : Beau terrain de plus de 700 m² : parfait pour créer un jardin, un espace de jeux pour les enfants, ou un espace détente. Sous-sol complet : idéal pour le rangement, aménageable selon vos projets. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : D Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site Réf : 195-MB * Au prix de 315 000 EUR FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 300 000 EUR Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier CANCALE - 29 Rue du Port /
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 380 et 1 910 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 et 1 910 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

214 kWH/m².an

Émissions

66 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

66 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 315 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 300 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Blot Habitat Cancale
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Mis en ligne: 12/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 197-MB-014

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Blot Habitat Cancale
29 rue du Port 35260 Cancale
35260 Cancale
Siren : 392067351
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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